房地產相關資料

買房子有這麼多眉眉角角要顧！「魔鬼果真藏在細節中，原以為只要把價錢談好就可以開始裝潢，都忘記考慮入住之後的問題了」。
1. 小心求證旁邊的空地
筆者在看房子時還蠻常遇到一種狀況。哇，這房子採光不錯，窗戶看出去有一片空地，真是令人心曠神怡啊。不過別忘了這時候一定要立刻反射動作懷疑：這塊空地是做什麼用的？隨口問問，對面這空地以後會做什麼用呢？「呃…不清楚耶，公司沒有跟我們說」。

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想要買到好房子，有哪些訣竅？天時地利不動產顧問公司總經理張欣民說，根據自己數十年的市場經驗，不論是白天晚上任何時間，多看幾次準沒錯，畢竟買房子金額龐大，不能衝動行事，不過看屋的民眾往往不會如此勤快，因此針對看屋的類型及自己的需求，幾個重要的時機點一定要掌握。

雨天看屋,讓屋況現出原形

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開門見喜！有個好客廳，一家都開心，擁有一個屬於自己的家，往往象徵著即將展開新的人生里程碑，如何打造一個既舒適又對家中成員有益的環境，一進門所看到的格局及擺設是很重要的。在購屋或裝潢前，除了考慮家人生活習慣所進行空間規劃外，善用居家風水的概念，搭配合宜的開運制煞物品，就可以讓你趨吉避凶，家運昌隆。
【陽宅風水第一課：門】
「門為口、窗為眼」如果將居家比喻為人體，門代表了房子通風納氣的地方，對居家風水有很重要的影響。宅門代表這戶人家外在的門面，會影響經過路人對這座屋宅的第一印象，如果大門材質好、氣勢佳，又乾淨清潔，經過的人一定會對屋主有較好的感觀。

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買房子除了資金很重要外，另一個重點就在於「挑房子」。無論投資或是自用，都應要挑對一間好房子，才能保值與增值，將來易於轉手。本文精心規劃「住家房屋評鑑參考表」，包含三大類共計三十項評鑑項目，提供讀者看屋時一一逐項比對參考……
今年很特別，不動產議題首次和總統選舉走得這麼近，兩黨候選人都將實現居住正義，做為政見主軸之一，房地產在台灣各產業中，所佔的地位愈來愈重要，愈漸成為坊間顯學。
無論投資或自用，看屋時究竟應該要看些什麼？以下就「居家環境」、「建築本體」及「室內機能」三大類加以評析介紹。

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日前藝人周杰倫母親葉惠美於淡水買屋，控告建商惡意隱瞞屋況，景觀從「觀海景」變成「觀墳場」，雖然最後敗訴，但也突顯住宅嫌惡設施問題，如何避免買到鄰近墳墓、變電箱等「嫌惡設施」周邊的房子？
鄰里打聽 詳查環境 留意異味 契約書註明
房仲建議，事先向當地里長打聽環境，買預售屋時，須特別注意山區建案，現場大型看板後方可能藏有墓地，民眾最好保存廣告DM，以便日後對照。

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因一般住戶對家附近有嫌惡設施的接受度低，自然對房價有所影響，不少購屋人在看房子時只看房價與內部裝潢，若沒注意周邊設施，買得便宜卻與嫌惡設施為鄰，未來要轉手時就會有問題。
嫌惡習題難解  最難處理設施出列
其實，買對房子更甚買便宜屋，特別是許多嫌惡設施短期內不好處理，若沒有確定在確切的時間點內移除，現在買得便宜，未來的房價只會更低。

隨著新北市的垃圾轉運站陸續消失，直接影響的就是房價上揚

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房價只漲不跌，看在小市民眼中，心中百味雜陳。面對都會區的高房價，再看看口袋裡的所得收入，買房子似乎變得愈來愈遙不可及。但實際上買房子是不是真有這麼難？從財務、找屋、看屋及購屋等四個階段來細看你可以重新評估，買房子是否真的如你想像的困難？
一則房地產業者對於時事事件的發言，引來眾多網友在網路上大肆撻伐，認為業者對於經濟局勢沒有評論的資格，更無立場去批政府不救經濟，批評政策宛如汪洋中的一條船等等，網友怒批，房價就是業者所炒高的。

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